لاحظنا خلال الفترة الأخيرة حضور متميز لـ BH بنك في عديد التظاهرات سواء بتونس أو بالخارج بهدف تقريب خدماته للحرفاء لا سيما في مجال تمويل السكن.
ولقد كان لنا هذا الحوار الخاطف مع السيدة سهام السعيدي، مديرة إدارة تحاليل تعهدات الأطراف بالبنك، التي أفادتنا بهذه المعطيات حول ما يوفره البنك من صيغ تمويل في مجال السكن لا سيما السكن الاجتماعي والدور الذي لعبه في هذا المجال كأحد أليات الدولة الرئيسة في مجال تمويل السكن والاقتصاد بصفة عامة.
وقد أفادتنا بما يلي:
لعب BH بنك منذ تأسيسه سنة 1974 كصندوق قومي للادخار السكني و إلى غاية اليوم دورا استراتيجيا هاما في تجسيم سياسة الدولة في مجال السكن حيث ساهم في تسهيل حصول التونسيين على السكن وتحقيق حلم امتلاك مسكن لائق.
واليوم نفخر بمساهمتنا في تمويل ما يقارب 600 ألف مسكن في مختلف أنحاء البلاد بما يعكس الدور الاجتماعي والاقتصادي الذي يضطلع به البنك في دعم الأسر التونسية وتحسين ظروف عيشها.
يوفّر البنك مجموعة متكاملة من حلول التمويل وفي مقدمتها برنامج الادخار السكني PEL الذي يوفر فرصة تمويل شراء مسكن من باعث عقاري او بناء مسكن او توسعة مسكن، ويتميّز هذا البرنامج بنسبة فائدة ثابتة وهي ألأفضل في القطاع البنكي وتبلغ 5%، مع إمكانية السداد على فترة تصل إلى 25 سنة، وذلك انطلاقا من مبلغ ادخار أقصى قدره 30 ألف دينار يتم تكوينه على مدى 4 أو 5 أو 6 سنوات.
كما يتيح هذا النظام للأزواج إمكانية الجمع بين دفتري ادخار، بقيمة تمويل تصل الى 500 ألف دينار مما يجعله فرصة حقيقية لامتلاك مسكن. وفي هذا الإطار ولمزيد الرفع من سقف التمويل ومجارات ارتفاع الاثمان فان البنك يدرس بالتنسيق مع وزارة المالية امكانية احداث صنف جديد بسقف ادخار يبلغ 40 ألف دينار.
وبالتوازي مع ذلك، يوفّر البنك مجموعة متكاملة من حلول التمويل التي تشمل شراء مساكن من الباعثين العقاريين او من الخواص، شراء قطعة ارض ،البناء ، التهيئة والتوسعة، وذلك عبر صيغ مرنة مثل القرض المباشر، إضافة إلى القروض المرتبطة ببرنامج “ادخار الجديد” التي تمنح نسبة فائدة تفاضلية انطلاقًا من ادخار يتم تكوينه خلال فترة تتراوح بين سنة وأربع سنوات يمكّن الحريف من الحصول على تمويل يصل إلى أربعة أضعاف قيمة الادخار القصوى البالغة 50 الف دينار ، وهو ما يوفّر مرونة أكبر وقدرة تمويلية أوسع تتناسب مع مختلف الاحتياجات.
دور البنك في تمويل السكن الاجتماعي
سعى BH بنك على امتداد سنوات نشاطه إلى ترسيخ سياسة الدولة في مجال السكن الاجتماعي، وخاصة في ما يتعلّق بتمكين المواطنين من النفاذ إلى سكن لائق وفي متناول الفئات المتوسطة ومحدودة الدخل.
وفي هذا الإطار، لعب البنك دور هام في تمويل المساكن الاجتماعية عبر آلية صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الاجراء FOPROLOS، الذي يوجّه تمويلاته لفائدة الأُجراء اللي تتراوح مداخيلهم بين مرة واحدة وست مرات الدخل المهني الأدنى المضمون SMIG.
ومنذ إحداث الصندوق سنة 1977، قام BH Bank بتمويل 65.800 مسكن، وهو رقم يعكس التزام البنك المتواصل بدوره الاجتماعي. وقد كانت سنة 2025 سنة إيجابية بكل المقاييس، حيث تم تمويل 700مسكن، بزيادة بـ 44% مقارنة بسنة 2024، وهو ما يبيّن نجاعة البرنامج وثقة المواطنين فيه.
وبالإضافة إلى منظومة FOPROLOS، يساهم BH Bank في تمويل المساكن في إطار برنامج المسكن الأول، سواء لاقتناء المساكن من الباعثين العقاريين أو من الخواص، وقد قام البنك منذ انطلاق البرنامج سنة 2017 بتمويل قرابة 1300 مسكن.
أما بخصوص الاعتماد المخصّص لتمويل مواجل تخزين مياه الأمطار عن طريق قرض دون فائدة، فقد شهد هذا البرنامج منذ انطلاقته في ديسمبر 2023 نجاحاً هاماً، حيث بلغت جملة الاعتمادات 4 مليون دينار، وبلغت قيمة القروض إلى موفّى مارس 2026 حوالي 3,2 مليون دينار.
حضور ميداني موسّع داخل تونس وفي صفوف الجالية بالخارج
في إطار ترسيخ حضوره الميداني وتعزيز سياسة القرب من الحرفاء يواصل البنك بصفة منتظمة مشاركته النشيطة في مختلف التظاهرات والمعارض المتماشية مع التوجهات الاستراتيجية للدولة في مجال السكن وذلك سواء في تونس أو في الخارج ويأتي ذلك في سياق حرص البنك على تقريب خدماته من المواطن، وتيسير النفاذ إلى الحلول التمويلية.
وفي هذا الإطار، شارك البنك في صالون BEITI EXPO في دورته الخامسة، المنعقدة من 15 إلى 17 جانفي 2026 بالعاصمة تحت إشراف وزارة التجهيز والإسكان، حيث مثّل هذا الحدث منصة هامة للتواصل المباشر مع العموم، والإجابة عن مختلف الاستفسارات المتعلقة بتمويل السكن،
كما عزّز البنك حضوره على الصعيد الدولي من خلال مشاركته في المنتدى والصالون التونسي للعقارات والاستشارات البنكية بقطر، أيام 7 و8 و9 ماي 2026، والذي استقطب عددًا هامًا من أفراد الجالية التونسية المقيمة بدولة قطر. وقد أتاح هذا الحدث فرصة متميّزة للتعريف بخدمات البنك ودراسة ملفات التمويل واقتراح حلول ملائمة لمختلف الحاجيات العقارية بما يعكس قدرة البنك على مواكبة تطلعات حرفائه أينما وجدوا.
